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GUIDE DU COMMERCE DE CENTRE-VILLE
transformation en logements, garages,
bureaux ou services ;
fixer une hauteur sous plafond des
rez-de-chaussée pour y favoriser
l’implantation de commerces ;
mettre en place une règlementation
spécifique des parcelles d’angle
pour exploiter au maximum l’effet
vitrine de ce type de parcelles ;
établir un RLP (règlement local de
publicité) annexé au PLU ;
effectuer un suivi urbanistique des
investisseurs dans le cadre des réno-
vations et constructions ;
accompagner l’action de réhabilitation
des logements au-dessus des com-
merces en utilisant des outils incitatifs
(subventions) ou coercitifs (Périmètres
de Restauration Immobilière) en
collaboration avec l’ANAH (Agence
nationale de l’habitat), les bailleurs
privés et les commerçants.
Au niveau intercommunal, l’aménagement
urbain comprend un volet commercial,
réintroduit par la
du 18 juin
2014 (loi PINEL). La loi a en effet
modifié l
du code de
l’urbanisme, qui prévoit désormais que
le document d’orientations et d’objectifs
(DOO) du SCOT (Schéma de cohérence
territoriale) pourra comprendre un
document d’aménagement artisanal et
commercial (DAAC).
ILS L’ONT FAIT
LIMOGES (HAUTE-VIENNE):
l’Opération «Cœur de Limoges»
Dans le cadre de son opération
de renouvellement urbain, la Ville
de Limoges a lancé des actions
conjointes dans le domaine de
l’habitat, du patrimoine, du
développement économique et
du tourisme. Ces actions ont été
financées par des subventions
mais aussi par la mise en place
de Périmètres de Restauration
Immobilière (PRI), agissant comme
un effet de levier sur les investis-
sements privés en centre-ville.
Lancée en 2003 et renouvelée en
20 0 8 , l ’opé rati on
Cœur de
Limoges
a permis la rénovation de
plus de 1200 façades et la remise
sur le marché de plus de 500
logements. Elle a aussi contribué à
la redynamisation du commerce de
centre-ville, à travers l’implantation
de nouvelles enseignes, la mise
en place d’un programme de
communication (lettre d’information
trimestrielle) et d’animation en
partenariat avec les commerçants
ainsi que la rénovationdesdevantures
commerciales.
Source :
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